Constitución da comunidade

• Adquisición e legalización do libro de actas da comunidade no rexistro da propiedade que corresponda.
• Solicitude do N.I.F. na administración de Facenda.
• Contratación das subministracións de auga, electricidade, …
• Solicitude de licenzas municipais necesarias (vaos, …).
• Elaboración das Normas de Réxime Interior.
• Convocatoria da xunta fundacional e asistencia á mesma para levantar acta.
• Calquera outro trámite necesario.

Xestión da comunidade

• Nós encargámonos de xestionar calquera asunto relacionado coa comunidade de maneira que os propietarios non teñan que preocuparse en absoluto por nada.
• Ademais a correspondencia e os recibos entréganselle directamente na caixa de correos, salvo os que teñen dirección de correspondencia distinta á leira da comunidade, con iso a comunidade aforra en correo.

As xuntas de propietarios

• Confeccionamos e expedimos as citacións nas que se convoca aos veciños ás xuntas ordinarias e extraordinarias.
• Levantamos acta da reunión.
• Elaboramos e enviamos as notificacións dos acordos a todos os propietarios.

Mantemento do edificio

• Solicitamos orzamento a varias empresas para os distintos servizos, limpeza, xardinaría, electricidade, … Despois será a comunidade a que decidirá ou nós seleccionamos, se o prefiren.
• Contratamos e controlamos os servizos e subministracións.
• Periodicamente realizarase unha visita ao inmoble para velar polo estado de conservación do edificio e o mantemento do mesmo emendando calquera defecto (cambio de lámpadas, control da limpeza, …).
• En caso de obras no edificio encargámonos de todos os trámites necesarios, desde permisos, solicitude de orzamentos, contratación, seguimento das obras, pagos, …

Contabilidade da comunidade

• Elaboramos tanto o orzamento anual ordinario como extraordinario.
• Confeccionamos, emitimos e xestionamos os recibos, tanto ordinarios como extraordinarios se fosen necesarios.
• Controlamos e pagamos as facturas correspondentes.
• Notificamos trimestralmente a todos os propietarios o estado dos gastos, ingresos e saldo da comunidade e tamén comunicamos aos propietarios que teñen algunha débeda coa comunidade a canto ascende e cales son os recibos que ten pendentes, de maneira que cando se convoque algunha reunión non aparezan sorpresas.
• Controlamos o peche anual das contas do exercicio.
• Custodiamos a documentación da comunidade e mantémola a disposición dos propietarios.

Calquera outra función que nos encomende a Xunta